الإسكان الاجتماعي يستعرض التجربة المصرية في التمويل العقاري خلال المنتدى الحضري العالمي بباكو
شاركت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في عدد من الجلسات النقاشية ضمن فعاليات اليوم الثاني من المنتدى الحضري العالمي WUF13، المنعقد في العاصمة الأذربيجانية باكو خلال الفترة من 17 إلى 22 مايو 2026، والذي يأتي تحت عنوان “إسكان العالم: مدن ومجتمعات آمنة وقادرة على الصمود”.
وخلال مشاركتها، استعرضت مي عبد الحميد ملامح التجربة المصرية في توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”، مؤكدة أنها تمثل أحد أهم برامج الحماية الاجتماعية المدعومة حكوميًا منذ إطلاقها عام 2014.
وأوضحت أن البرنامج يعتمد على منظومة دعم متكاملة تشمل الدعم النقدي المباشر، وتحمل الدولة تكلفة الأرض والمرافق، إلى جانب دعم أسعار الفائدة، بما يضمن وصول السكن للفئات المستحقة.
كما أشارت إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي يعمل وفق إطار قانوني منظم، وبمشاركة حكومية واسعة، إلى جانب التعاون مع 31 بنكًا وجهة تمويل، وساهم في تقديم قروض تمويل عقاري بنحو 2 مليار دولار.
وتناولت المشاركة أيضًا جهود دمج العاملين بالمهن الحرة في منظومة التمويل العقاري، حيث أوضحت أن نسبتهم بلغت نحو 34% من إجمالي المستفيدين، وذلك بفضل الإجراءات التنظيمية والتوسع في الحلول الرقمية وتعزيز الشفافية في التعامل مع بيانات المتقدمين.
كما استعرضت رئيسة الصندوق آليات البرنامج الرئاسي في تقليل مخاطر التعثر عبر توفير وحدات سكنية داخل مجتمعات عمرانية متكاملة قريبة من الخدمات، مع وضع حد زمني للتنقل لا يتجاوز 60 دقيقة لمراكز العمل، وهو ما عزز من التزام المستفيدين بالسداد.
وأكدت أن منظومة التمويل العقاري للمحدودين توفر تمويلًا يصل إلى 85% من قيمة الوحدة، مع تحديد الأقساط بما لا يتجاوز 40% من دخل المستفيد، بما يدعم الاستدامة المالية وتقليل التعثر.
كما أشارت إلى التعاون مع البنك المركزي ووزارة المالية لتوفير تمويلات كبيرة للبنوك لدعم المشروع، من خلال مبادرات تمويلية متتالية منذ 2014 وحتى 2023، بما ساهم في توسيع قاعدة المستفيدين.
واختتمت المشاركات بالتأكيد على أهمية اعتماد البيانات والتحديث المستمر للمعايير لضمان وصول الدعم لمستحقيه، وتعزيز الشفافية والثقة بين المواطنين والقطاع المصرفي، بما يسهم في الحد من العشوائيات وتوفير سكن ملائم ومستدام.
