الطريقة القانونية الصحيحة لعقد بيع شقة من الاسكان الاجتماعي

 كتبت -رانيا البدرى

قبل ان نوضح الصيغة القانونية الصحيحه لـ عقد بيع شقة من الاسكان الاجتماعي لابد ان نعرف الطرق القانونية الصحيحة لعقدبيع شقة من الاسكان الاجتماعي.

وضحت وزارة الاسكان مدة امكانية بيع شقة الاسكان الاجتماعي لتصبح 5 سنوات بدلا من 7 سنوات ، حيث يستطيع المواطنون بيع الشقة السكنية ، والذين حصلوا على شقق سكنية في المدن الجديدة خلال السنوات الماضية بعد مرور 5 سنوات من الحصول عليها ، يستطيعوا بيع الوحدة وذلك من خلال جهاز المدينة والبنك الذي يتعامل مع المواطن من خلال قرض التمويل العقاري ، خاصة وأن البيع بشكل صوري يقع تحت طائلة القانون، لأن الوحدات المباعة مدعومة من الدولة.

اولا : يخطر الحاجز من إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي بعملية البيع.

ثانيا : يسدد باقي ثمن القرض بالكامل حتى يتثنى له البيع بشكل قانوني ، حيث أن قانون الإسكان ألغى البيع بالتوكيلات أو بعقد إيجار أو بيع صوري.

ثالثا : كما أن الصندوق يتأكد قبل البيع من عدم وجود مخالفات أيا كان نوعها، ويحل المشتري محل البائع في جميع الالتزامات أو الضوابط السارية.